Am Bahnhof Louis-Lewin-Straße entstehen 120 neue Wohnungen
Baustart für Häuser-Trio
Die Vorarbeiten laufen bereits. In Kürze ist dann auch ganz offiziell Baustart für das neueste Vorhaben der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft STADT UND LAND in Hellersdorf. Auf einer Freifläche an der Louis-Lewin-Straße zwischen U-Bahngleisen und Hoyerswerdaer Straße lässt das Unternehmen 120 neue Mietwohnungen errichten. Mit der Fertigstellung der Mehrfamilienhäuser wird Stand jetzt im Herbst 2023 gerechnet.
Das Grundstück befindet sich direkt gegenüber der Gemeinschaftsunterkunft in der Albert-Kuntz-Straße. Es entstehen drei vollständig unterkellerte Gebäude – das sogenannte „Louis Trio“ – mit fünf bis sieben Vollgeschossen. Für die recht großzügigen Außenanlagen im Quartier ist eine parkartige Begrünung vorgesehen. Außerdem wird es 30 Pkw-Stellplätze geben.
Auch bei diesem Projekt werden wieder 50 Prozent der Wohnungen öffentlich gefördert und „preisgedämpft“ an Menschen mit einem Wohnberechtigungsschein vermietet. Dazu haben sich alle sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften in Berlin verpflichtet. Ansonsten liegen die Mieten im Schnitt bei unter 11 Euro nettokalt pro Quadratmeter. Die Wohnungen verfügen über zwei bis fünf Zimmer. Insgesamt zwölf Wohneinheiten werden rollstuhlgerecht konzipiert.
In einem Anliegerschreiben hat die STADT UND LAND gerade Hunderte Haushalte im Umfeld der Baustelle mit neuen Informationen zum Projekt und zur Baustelleneinrichtung versorgt: zwei Kräne werden aufgestellt und insgesamt drei Baustellenzufahrten eingerichtet. Für die Baustellenlogistik sei es erforderlich, entlang der Louis-Lewin-Straße und der Hoyerswerdaer Straße temporäre Halteverbotszonen einzurichten, heißt es in der Mitteilung.
Für die Planung und Umsetzung des Neubauvorhabens ist die Kondor Wessels Bouw Berlin GmbH zuständig. Sie wird die Wohnungen nach Abschluss der Arbeiten schlüsselfertig an ihren Auftraggeber übergeben. Nach dem Forster Karree (308 Wohnungen) und der Albert-Kuntz-Straße (284 Wohnungen) ist es bereits das dritte Neubauprojekt entlang der Louis-Lewin-Straße, das Kondor Wessels für die STADT UND LAND umsetzt. Auf der Internetseite des Projektentwicklers finden Interessierte eine Visualisierung der neuen Mehrfamilienhäuser: www.kondorwessels.com